Piano di Massima Unitario a destinazione produttiva 4.3 - Approvazione ai sensi dell'art. 111 L.R.T. n. 65/2014

Approvazione

Con deliberazione G.C. n. 114 del 25/09/2018, dichiarata immediatamente eseguibile, è stato approvato, ai sensi dell'art. 111 della L.R. n. 65/2014 il Piano Attuativodenominato "Piano di Massima Unitario a destinazione produttiva 4.3 ", Proponente Casini Spa ed altri, conforme alle previsioni del Regolamento Urbanistico vigente e relativo ad area situata fra l'insediamento produttivo di via di Maiano, la previsione della realizzanda Bretella autostradale Lastra a Signa-Prato e la via di Centola posta a sud. Si tratta di un piano attuativo di iniziativa privata avente i contenuti e gli effetti di un piano di lottizzazione a destinazione produttiva.

Relazione responsabile procedimento con controdeduzioni (1.62 MB).

Il piano era stato adottato con deliberazione G.C. n. 85 dell'08/06/2018, esecutiva, ed il relativo avviso di deposito e pubblicazione è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana Parte Seconda n. 25 del 20/06/2018. Nel periodo utile alla presentazione delle osservazioni (scaduto il 20/07/2018) risulta pervenuta n. 1 osservazione.

Efficacia del Piano Attuativo

Il Piano attuativo è divenuto efficace a seguito di pubblicazione sul BURT - parte II - n. 41 del 10 ottobre 2018.

Elaborati del Piano Attuativo

TAV. N. 1 - ESTRATTO DI RUC- CATASTALE - PIANO STRUTTURALE - FOTOGRAMMETRICO - PIT-PTCP-PGRA-CLASSIFICAZIONE ACUSTICA (6.07 MB).

TAV. N. 2 - RILIEVO STRUMENTALE DELL'AREA (750.18 KB).

TAV. N. 3 - SOVRAPPOSIZIONE CATASTO RUC - TABELLA PROPRIETA' ED ESTRATTO DI MAPPA CON EVIDENZIATA LA PERIMETRAZIONE PART. 820 (4.38 MB).

TAV. N. 4 - AREE DA CEDERE ALL'INTERNO DEL P.M.U. (508.45 KB).

TAV. N. 5 - PLANIMETRIA - PIANTE PIANO TERRA - TABELLA LOTTI (3.07 MB).

TAV. N. 6 - TIPI EDILIZI: PIANTE PIANI PRIMO (333.31 KB).

TAV. N. 7 - PROSPETTI E SEZIONI (1.74 MB).

TAV. N. 8 - RENDER (3.45 MB).

TAV. N. 9 - OPERA PUBBLICA (1.56 MB).

TAV. N. 10 -SCHEMA DELLE RETI (383.89 KB).

TAV. N. 11 - CALCOLO ESTIMATIVO (4.83 MB).

TAV. N. 12 - DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA CON PUNTI DI RIPRESA (1.88 MB).

TAV. N. 13 - SCHEMA MANOVRA ACCESSIBILITÀ MEZZI PESANTI E VERIFICA SUPERFICI PARCHEGGI E STALLI (1.11 MB).

TAV. N. 14 - VERIFICA SUPERFICIE PERMEABILE DI PERTINENZA (845.3 KB).

TAV. N. 15 - VERIFICHE RISPETTO QUANTITÀ PARCHEGGI PUBBLICI DI RUC E STANDARD D.M. 1444/68 (675.9 KB).

TAV.N. R1 - RELAZIONE TECNICA (666.88 KB).

TAV.N. R2 - RELAZIONE TECNICA OPERA PUBBLICA (122.4 KB).

TAV.N.R3 - RELAZIONE PROGETTO DEL VERDE (1.72 MB).

TAV.N. R4 - RELAZIONE GEOLOGICA (4.02 MB).

TAV.N. R4' - INTEGRAZIONE ALLA RELAZIONE GEOLOGICA (7.73 MB).

TAV.N. R5 - RELAZIONE IDRAULICA (3.5 MB).

TAV.N.R6 - RELAZIONE INERENTE IL RISPETTO DELL'ART. 156 TER DELLE N.T.A. (814.96 KB).

TAV.N. E1 - RAPPORTO ENTI E PREVENTIVI (10.56 MB).

TAV.N. E2 - CERTIFICAZIONI AMBIENTALI (17.3 MB).

TAV.N. E3 - B.A.L. (3.63 MB).

TAV.N. E4 - QUADRO CONOSCITIVO DEL PIANO STRUTTURALE (5.91 MB).

TAV.N. E5 - DOCUMENTO PRELIMINARE (4.9 MB).

NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE (4.38 MB).

BOZZA DI CONVENZIONE (1.84 MB).

BOZZA DI CONVENZIONE (stato sovrapposto) (1.16 MB).

Gli elaborati cartacei del Piano attuativo in oggetto sono consultabili presso il Servizio Urbanistica del Comune - posto al piano secondo del palazzo comunale, in Piazza Dante n. 36 - Campi Bisenzio, negli orari di apertura: lunedì dalle 8.30 alle 13.30 e il giovedì dalle 15.30 alle 17.30.

Verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (VAS)

Il piano è stato sottoposta a verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica come da parere dell'Autorità competente in data 27/09/2016 che ne ha escluso l'assoggettamento a VAS con prescrizioni.

Parere Autorità Competente del 02 maggio 2017 (14.15 KB)

Parere Autorità Competente del 27 settembre 2016 (14.15 KB).

Convenzione

In attesa di stipula.

Opere pubbliche collegate

in attesa di approvazione con deliberazione di Giunta Comunale del progetto definitivo, comprensivo di computo estimativo, delle opere di urbanizzazione interne al piano;
l'opera di urbanizzazione primari, esterna al piano e ad esso funzionale, costituita dalla nuova viabilità in prosecuzione di via Curzio Malaparte e dalla rotatoria su via Centola sarà oggetto di specifica convenzione in quanto sono coinvolti ulteriori soggetti privati ed altro piano attuativo.

Garante della comunicazione

Con determinazione del V settore n. 1089 del 22 dicembre 2017 è stata nominata la Dott.ssa Simonetta Cappelli, quale Garante della Comunicazione ai sensi dell'artt. 37 e 38 della legge regionale n° 65 del 2014 per gli atti di governo del territorio.

s.cappelli@comune.campi-bisenzio.fi.it.

Relazione Garante per adozione (329.69 KB).

Rapporto Garante per approvazione (405.36 KB).

Responsabile del Procedimento

Arch. Letizia Nieri - Responsabile di P.O. Servizio Urbanistica

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