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Progetto Unitario Convenzionato "P.U.C. 1" su area denominata "Bc - Via Erbosa" - Approvazione ai sensi dell'art. 121 L.R.T. n. 65/2014

Approvazione

Con deliberazione G.C. n. 125 del 04/08/2020 dichiarata immediatamente eseguibile, è stato approvato, ai sensi dell'art. 121 della L.R. n. 65/2014 il progetto unitario convenzionato (PUC) con il quale viene regolamentata l'attività edilizia all'interno del perimetro dell'area BC di Via Erbosa per un intervento di ricucitura residenziale ed altri usi, comprensivo del relativo progetto di fattibilità tecnico-economica delle opere di urbanizzazione primaria ivi comprese.

Relazione Responsabile del Procedimento per approvazione (2.29 MB).

Elaborati

* TAV. A-A1-A2-A3-A4: "Zonizzazione - Superfici" (allegato 2) (6.48 MB).

A2 - Sovrapposizione estratto di mappa catastale con cartografia Ruc (1.13 MB)

* TAV. B-B1-B2-B3-B4-B5-B7: "B1 e B2 - Foto aerea scala 1:2000 con perimetrazione dell'area interessata; B3 - Rilievo strumentale con quote del terreno e dell'intorno" (1.13 MB).

* TAV. B6: "Documentazione fotografica" (allegato 4) (5.79 MB).

B1 - Estratto aerofotogrammetrico (15.19 MB)

* TAV. C-C1-C2-C3-C4: "Quadro Conoscitivo" (allegato 5) (15.19 MB).

* TAV. D-D1-D2-D3:"D1 - Calcolo analitico Superficie Territoriale; D2 - Tabelle parametri urbanistici; D3 - Tabella standard" (allegato 6) (3.65 MB).

* TAV. E0: "Masterplan" (allegato 7) (3.98 MB).

B6 - Documentazione fotografica (1.13 MB)

* TAV. E1: "Relazione Tecnica" (allegato 8) (1.13 MB).

* TAV. E2: "Tavola illustrativa della coerenza con il tessuto circostante" (allegato 9) (2.11 MB).

* TAV. E3: "Planimetria Generale" (allegato 10) (4.76 MB).

D1 - Calcolo superficie territoriale (882.83 KB)

* TAV. E4: "Unità minime di intervento. Individuazione dei lotti edificabili e delle aree destinate alle opere di urbanizzazione" (allegato 11) (882.83 KB).

D2 - Parametri e standard urbanistici (727.71 KB)

* TAV. E5: "Planimetria delle aree da cedere al comune" (allegato 12) (727.71 KB).

D2b - Parametri e standard urbanistici (7.23 MB)

* TAV. E7: "Planimetria relativa a: Sistemazioni esterne dei lotti; Individuazione aree pertinenziali; Individuazione aree di sosta; Individuazione distanze dai confini; Individuazione delle destinazioni d'uso" (allegato 13) (7.23 MB).

* TAV. E8/A: "UMI 1 - Residenziale Tipologie edilizie: piante - prospetti - sezione" (allegato 14) (8.99 MB).

E2 - Tavola illustrativa della coerenza con il tessuto circostante (18.68 MB)

* TAV. E8/B: "UMI 2 - Direzionale Tipologie edilizie: piante - prospetti - sezione" (allegato15) (18.68 MB).

E3 - Planimetria generale dell'intervento (3.91 MB)

* TAV. E8/C: "Profili dell'intervento" (allegato 16) (3.91 MB).

E4/E5 - Lotti edificabili - Aree da cedere al Comune (3.56 MB)

* TAV. E10: "Progetto del Verde privato e del Verde pubblico" (allegato 17) (3.56 MB).

E7 - Sistemazioni esterne - Aree di sosta - Verifica distanze (16.2 MB)

* TAV. E11: "Rendering" (allegato 18) (16.2 MB).

E8a - Progetto di massima - piante (323.73 KB)

* TAV. F: "Norme Tecniche di Attuazione" (allegato 19) (323.73 KB).

E8b - Progetto di massima - prospetti e sezioni (392.27 KB)

* TAV. G: "Schema di Convenzione" (allegato 20) (392.27 KB).

E8c - Dettaglio collocazione nuova cabina elettrica di distribuzione (209.64 KB)

Allegato B) - Tavola cessioni - Perimetro aree da cedere al Comune (allegato 20.1) (209.64 KB).

E8d - Progetto di massima - Accessibilità parti comuni (687.16 KB)

Allegato C) - Tavola opere pubbliche interne/esterne UMI1 e UMI2 (allegato 20.2) (687.16 KB).

E11 - Simulazione dell'inserimento urbanistico e ambientale (8.6 MB)

* H1a: "Relazione illustrativa" - Pareri Enti Preposti (allegato 21) (8.6 MB).

F - Norme tecniche di attuazione (185.57 KB)

* H1b: "Analisi prezzi" (allegato 22) (185.57 KB).

* H1c: "Elenco prezzi" (allegato 23) (233.3 KB).

H1a - Progetto opera pubblica (383.03 KB)

* H1d: "Computo metrico e quadro economico" (allegato 24) (383.03 KB).

H1b - Fattibilità economica opera pubblica (1.37 MB)

* TAV. H2: "Aree e Planoaltimetrico" (allegato 25) (1.37 MB).

H1c - Progetto segnaletica stradale (2.4 MB)

* TAV. H3: "Schema smaltimento acque meteoriche e nere" (allegato 26) (2.4 MB).

H2 - Progetto accessibilità pubblica (1.72 MB)

* TAV. H4: "Schema estensione reti telecomunicazione, Enel, acqua, gas e illuminazione pubblica" (allegato 27) (1.72 MB).

H3a - Schema delle reti di adduzione (604.96 KB)

* TAV. I2: "BAL - Bilancio Ambientale Locale" (allegato 28) (604.96 KB).

H3b - Schema delle reti di scarico (6.89 MB)

* N1: "Relazione geologica" (allegato 29) (6.89 MB).

I1/I2 - Certificazione ambientale - Verifica del B.A.L. (3.77 MB)

N1int: "Integrazione alla Relazione geologica" (allegato 29.1) (3.77 MB).

* N5: "Relazione Idraulica con allegata scheda di fattibilità" (allegato 30) (1.69 MB).

N - Compensazione impermeabilizzazione suolo (1.51 MB)

N5int: "Integrazione alla Relazione Idraulica" (allegato 30.1) (1.51 MB).

Gli elaborati cartacei del PUC in oggetto sono consultabili presso il Servizio Urbanistica del Comune - posto al piano secondo del palazzo comunale, in Piazza Dante n. 36 - Campi Bisenzio, negli orari di apertura: lunedì dalle 8.30 alle 13.30 e il giovedì dalle 15.30 alle 17.30.

Opere pubbliche collegate

Convenzione

In attesa di stipula.

Garante della comunicazione

Con determinazione del V settore n. 1089 del 22 dicembre 2017 è stata nominata la Dott.ssa Simonetta Cappelli, quale Garante della Comunicazione ai sensi dell'artt. 37 e 38 della legge regionale n° 65 del 2014 per gli atti di governo del territorio.