Home / Amministrazione / Uffici Comunali / Settore 5 - Governo del Territorio / Programmazione strategica del territorio / Piano di Massima Unitario 3.2- Valutazione integrata
La società Slow Life Real Estate ha presentato la relazione di valutazione integrata relativa al Piano di Massima Unitario 3.2, elaborata come previsto dall'art. 11 della Legge Regionale 16.01.2005 n. 1 e dal relativo Regolamento di attuazione approvato con decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 4/r del 9 febbraio 2007.
L'area oggetto di valutazione integrata, di proprietà privata è quella sulla quale sorgeva lo stabilimento della ex Tintoria Firenze recentemente demolito, e terreni adiacenti, ed è situata tra via di Limite e via S. Allende, ai margini del parco di villa Montalvo.
Nel Regolamento Urbanistico l'area è destinata all'espansione a carattere prevalentemente terziario e cioè commerciale, direzionale, ricettivo, ecc. ed è identificata come Piano di Massima Unitario 3.2.
L'intervento proposto prevede la realizzazione di una Day-Spa cioè una struttura articolata in più corpi di fabbrica da edificare in due fasi, destinata ad ospitare attività legate al "benessere" psico-fisico, con piscine, zone relax, trattamenti orientali, bagni turchi, saune, percorsi di bellezza e benessere, ristorante. L'intervento prevede altresì la realizzazione di un albergo di 150 camere.
Il volume degli edifici che si prevedono di realizzare è di circa 80.000 mc., per una superficie utile lorda di circa mq. 27.000.
Sono previsti parcheggi privati e pubblici per circa 510 posti, aree verdi private per mq. 5.000 e verde pubblico per mq. 2500.Verrà realizzata la rotatoria prevista nel Regolamento Urbanistico su viale Allende e risistemata la strada di collegamento attualmente esistente, tra via di Limite e via Allende.
La Day Spa, allorquando sarà realizzata nella sua totalità, prevede un'accoglienza annuale da un minimo di 600.000 ad un massimo di 900.000 visitatori circa, e l'albergo circa 50.000-60.000 presenze annuali.
Al fine di acquisire i contributi e le proposte di enti, istituzioni, associazioni, autorità con specifiche competenze in materia ambientale e dei cittadini, come previsto dalle suddette norme, si invita ad intervenire all'incontro pubblico convocato per giovedì 19 marzo 2009 alle 18 presso la Saletta riunioni al primo piano del palazzo comunale - Piazza Dante.
In tale occasione potranno essere consegnati suggerimenti, proposte e contributi in formato cartaceo.
Proposte e contributi potranno essere inviati entro tale data anche per posta elettronica all'indirizzo amministrativo.urb@comune.campi-bisenzio.fi.it .
La relazione integrata in formato cartaceo è consultabile presso l'Ufficio Urbanistica negli orari di apertura al pubblico.
Per questo procedimento, il Dirigente del VII settore con propria determinazione n. 5 del 12 febbraio2009 ha nominato quale Garante della Comunicazione ai sensi dell'art. 19 della legge regionale n° 1 del 2005:
Grazia Carfagno
Tel. 055 8959639
Arch. Antonella Bucciarelli