Urbanistica

Novità

Notizie 17 settembre 2025

Linea Tramviaria 4.2 Tratta Le Piagge - Campi Bisenzio. Pubblicazione avviso variante urbanistica.

Avviso pubblico per avvio del procedimento finalizzato all'approvazione della Variante al Regolamento Urbanistico vigente ed al Piano Operativo del Comune di Campi Bisenzio “Linea Tramviaria 4.2 Tratta Le Piagge - Campi Bisenzio” con apposizione vincolo preordinato all’esproprio

Notizie 17 settembre 2025

Linea Tramviaria 4.2 Tratta Le Piagge - Campi Bisenzio. Pubblicazione avviso del Comune di Firenze

Avviso con il quale il Comune di Firenze comunica di aver avviato il procedimento di approvazione del progetto definitivo della “Linea tramviaria 4.2 Tratta Le Piagge-Campi Bisenzio” con dichiarazione di pubblica utilità di tale opera e occupazione temporanea nonché, per le aree di propria competenza, l'apposizione del vincolo preordinato all’esproprio per le aree non conformi mediante variante urbanistica ai sensi della L.R. 12/2022

Notizie 08 luglio 2025

Approvazione delle controdeduzioni al Piano Operativo Comunale e Variante N. 1 al Piano Strutturale

Approvazione del Piano Operativo Comunale e Variante N. 1 Al Piano Strutturale

Avvisi 21 maggio 2025

Criteri e modalità applicative del calcolo delle sanzioni in materia urbanistico-edilizia

Approvazione "CRITERI E MODALITÀ APPLICATIVE DEL CALCOLO DELLE SANZIONI IN MATERIA URBANISTICO-EDILIZIA ED IN MATERIA PAESAGGISTICA RIFERITI AL VIGENTE REGOLAMENTO EDILIZIO" per interventi edilizi eseguiti in assenza di titoli abilitativi o in difformità da essi

Avvisi 21 maggio 2025

Tabella oneri 2025

Approvazione "DEFINIZIONE E AGGIORNAMENTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE, DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE E DEGLI ONERI VERDI"

Notizie 11 febbraio 2025

Avviso pubblico per l'avvio del procedimento ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 327/2001

Circonvallazione Ovest

Tutte le novità

Amministrazione

Area

UO 4.1 Patrimonio Immobiliare e Opere Strategiche - Attività amministrative

Gestione amministrativa opere strategiche e patrimonio immobiliare

Ufficio

Urbanistica e Aree PEEP

Gestisce le aree destinate all'edilizia economica e popolare (peep), curando la vendita degli alloggi e l'attività amministrativa connessa.

Area

Settore 5 - Governo del Territorio

Gestione del territorio.

Area

UO 5.1 Urbanistica e Edilizia - Attività Tecniche

Gestisce i procedimenti tecnici in materia di strumenti urbanistici generali e di strumenti attuativi della programmazione urbanistica generale.

Area

UO 5.2 Urbanistica e Edilizia Attività Produttive (SUEAP) – Attività Amministrative - Espropri

Gestisce le attività amministrative in materia di urbanistica, edilizia e SUAP.

Area

UO 4.4 Strade, Illuminazione e Verde pubblico – Attività amministrative

Gestione, sviluppo e pianificazione degli interventi comunali sulla viabilità, sulla sosta, sui trasporti e sull'uso in genere della rete stradale e delle aree pubbliche

Area

UO 4.2 Patrimonio Immobiliare - Attività tecniche

Gestione delle funzioni tecniche in materia di Edifici pubblici, Impianti, Impianti sportivi, Patrimonio immobiliare. Gestione amministrativa e tecnica delle attività cimiteriali

Ufficio

Polizia edilizia, ambientale

Prevenzione, controllo e repressione in materia di polizia edilizia e urbanistica; tutela ambientale, incluse verifiche veicoli abbandonati.

Commissione

II Commissione consiliare Governo del territorio

Urbanistica, Lavori Pubblici, Edilizia Residenziale pubblica e privata.

Tutta l’amministrazione

Servizi

Autorizzazioni

Insegne provvisorie di esercizio

Per insegna provvisoria di esercizio si intende un elemento bidimensionale, non luminoso, in materiale non rigido, munito di appositi ancoraggi alle estremità, che viene collocato sull'edificio o nelle pertinenze di una attività al fine di renderne nota l'individuazione da parte dei cittadini.

Autorizzazioni

Pubblicità su impianti di servizio

Per pubblicità su impianti di servizio si intende la pubblicità effettuata su elementi necessari per un servizio pubblico quali ad esempio le strutture per le fermate degli autobus, i parapedonali, i cestini per rifiuti, gli stradari. Sostanzialmente per impianto di servizio si intende un elemento la cui funzione prevalente è per l'utilità pubblica e quindi non deve costituire principalmente messaggio pubblicitario.

Salute, benessere e assistenza

Utilizzo autorizzato di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP)

Il servizio consente ai nuclei familiari che si trovino nelle condizioni di cui all'art. 14 co. 2 lett. c) e d) e all'art. 14 co. 6 di ottenere in concessione un alloggio e.r.p.

Catasto e urbanistica

Ricerca e visura delle pratiche edilizie

La ricerca delle pratiche edilizie è a carico del richiedente. L'ufficio non effettua ricerche.

Salute, benessere e assistenza

Scambio consensuale fra alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP)

ll servizio è finalizzato alla mobilità fra alloggi ERP mediante scambio consensuale fra assegnatari.

Catasto e urbanistica

Progetti Unitari Convenzionati

Il progetto unitario convenzionato (PUC) rientra fra gli strumenti di attuazione delle previsioni del Piano Operativo, art. 121 della LR n. 65/2014.

Catasto e urbanistica

Gestione Abusi

Gestione dei procedimenti sugli abusi edilizi, emissione degli atti e ordinanze basati su accertamenti effettuati dalla polizia municipale e giudiziaria per violazioni edilizie segnalate o rilevate.

Catasto e urbanistica

Accertamento di conformità

L'accertamento di conformità è lo strumento previsto per legittimare interventi realizzati in assenza o difformità di permesso di costruire oppure in assenza o difformità di SCIA.

Catasto e urbanistica

Deposito stato finale dell'opera

Il Deposito dello stato finale di Scia e Permessi di costruire è ammissibile quando ricorrono tutte le condizioni previste dalla legge, va inviato tramite portale e trattato come una nuova pratica.

Catasto e urbanistica

Attività di edilizia libera, CIL e CILA

Le comunicazioni di attività edilizia libera sono disciplinate dall'art. 136 L.R. 65/2014.

Catasto e urbanistica

Piani Attuativi

I piani attuativi sono strumenti urbanistici di dettaglio e sono obbligatori nei casi previsti dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo.

Catasto e urbanistica

Affrancazione-Eliminazione del vincolo convenzionale del prezzo massimo di cessione degli alloggi in area peep

Possibilità di cancellare il vincolo del prezzo massimo di cessione attraverso il pagamento di un corrispettivo.

Autorizzazioni

Richiedere una occupazione permanente del suolo pubblico

Procedura di richiesta di autorizzazione per l'occupazione permanente del suolo pubblico.

Catasto e urbanistica

Condono edilizio

Richiesta di definizione e rilascio del condono edilizio.

Catasto e urbanistica

Autorizzazione paesaggistica

Richiesta per ottenere l'Autorizzazione paesaggistica.

Catasto e urbanistica

Certificato di agibilità degli edifici

Certificazione con cui il professionista abilitato assevera sotto la propria responsabilità la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico e, ove previsto dalla legge, di accessibilità.

Autorizzazioni

Abbattimento alberature

L'abbattimento di alberature private che eccedono la sfera della conduzione agricola è soggetto a semplice comunicazione.

Autorizzazioni

Passo carrabile

Procedure relative ai passi carrabili

Catasto e urbanistica

Segnalazione certificata di inizio di attività edilizia (SCIA)

La Segnalazione certificata di inizio di attività edilizia (SCIA) è il titolo abilitativo necessario per dare inizio alle opere ed interventi di cui all'art. 135 della L.R. 65/2014.

Catasto e urbanistica

Sostituzione delle convenzioni per le aree già in diritto di proprietà per l'eliminazione dei vincoli di inalienabilità degli alloggi

La possibilità di acquisire il terreno già concesso in diritto di superfice dal Comune alle cooperative edificatrici è assegnata ad ogni singolo prorietario di alloggio costruito su area P.e.e.p

Salute, benessere e assistenza

Mobilità fra alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP)

Consente di cambiare alloggio E.R.P. assegnato usando quelli disponibili o con anticipo dei costi per il ripristino, di importo non superiore al limite di € 15.000,00.

Catasto e urbanistica

Sportello Unico Edilizia (SUE)

Sportello Unico per l'Edilizia online per le pratiche edilizie inerente depositi o richieste riguardanti la destinazione d'uso residenziale.

Catasto e urbanistica

Cessione in proprietà delle aree Peep già concesse in diritto di superficie

La possibilità di acquisire il terreno già concesso in diritto di superfice dal Comune alle cooperative edificatrici è assegnata ad ogni singolo prorietario di alloggio costruito su area P.e.e.p

Catasto e urbanistica

Determinazione prezzo di cessione di alloggio edificato in area in diritto di superficie

Per gli alloggi costruiti in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie è prevista una particolare procedura per il calcolo del prezzo di vendita.

Catasto e urbanistica

Richiesta di variante agli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, Piano Strutturale, Regolamento Urbanistico Comunale e/o Piano Operativo

Istanza rivolta all'Amministrazione comunale per la richiesta di variante agli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, Piano Strutturale, Regolamento Urbanistico Comunale e/o Piano Operativo.

Autorizzazioni

Frecce private di indicazione

La collocazione di frecce private di indicazione su aree di uso pubblico, od in vista di esse, è soggetta all'ottenimento della preventiva autorizzazione del Comune.

Autorizzazioni

Autorizzazioni per segnaletica stradale privata permanente o parapedonali

L'autorizzazione di segnaletica privata o parapedonale sulle strade comunali richiede un'approvazione preventiva del Comune, valida fino alla risoluzione del pericolo o elemento relativo al segnale installato.

Catasto e urbanistica

Richiesta di assegnazione numerazione civica

Assegnazione in caso di nuova costruzione di un edificio, di frazionamento di edifici esistenti o modifiche degli accessi sui fronti strada.

Salute, benessere e assistenza

Messa in esercizio di ascensori, montacarichi e piattaforme elevatrici

Comunicazione per la messa in esercizio degli ascensori e dei montacarichi nonché delle piattaforme elevatrici per diversamente abili.

Catasto e urbanistica

Accesso atti pratiche edilizie

Consente di prendere visione o richiedere copie di atti e documenti relativi a pratiche edilizie: licenze, concessioni, permessi di costruire, S.C.I.A., C.I.L., C.I.L.A., D.I.A., certificati di agibilità...

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