Edilizia Privata

Ufficio: Palazzo Comunale - Piazza Dante, 36
Tel. 055 8959 321 / 434 / 425 / 435 / 423
Orario di apertura dell'ufficio: (amministrativo) martedì e giovedì 9.00 - 13.00; (tecnico) lunedì 9.00 - 13.00
Email amm.ed.privata@comune.campi-bisenzio.fi.it
Responsabile: Luciano Fabiano, tel. 055 8959 646, email l.fabiano@comune.campi-bisenzio.fi.it
Dirigente: Domenico Ennio Maria Passaniti, tel. 055 8959 264, email e.passaniti@comune.campi-bisenzio.fi.it

Lo Sportello Unico dell'Edilizia

Ricevimento presso lo Sportello Amministrativo

Per ricerche e visure d'archivio, ritiro atti, informazioni amministrative ecc contattare uno dei numeri 055 8959321 / 434 / 425 / 435 / 423 oppure indirizzare una richiesta al seguente indirizzo di amm.ed.privata@comune.campi-bisenzio.fi.it. Gli appuntamenti vengono fissati per i giorni di:

martedì ore 9.00 - 13.00
giovedì ore 9.00 - 13.00

Per la consultazione dell'archivio, prima di recarsi al SUE, si consiglia di effettuare una ricerca sull'archivio digitale delle pratiche dall'anno 1994 ad oggi, consultabile tramite l'apposita sezione della rete civica (ACCESSO ALL'ARCHIVIO EDILIZIA).

Ricevimento presso lo Sportello Tecnico

Per ricevere informazioni tecniche, approfondimenti e rivolgere specifici quesiti sull'applicazione della norma, gli utenti e professionisti, possono rivolgersi allo Sportello Tecnico con le seguenti modalità:

chiamando il numero 055 - 8959400 nei seguenti orari: lunedì dalle 9.00 alle 13.00 ed il giovedì dalle 15.30 alle 17.30;
inviando i quesiti all'indirizzo di posta elettronica tecnici.ed.privata@comune.campi-bisenzio.fi.it appositamente predisposto. Al fine di consentire un servizio di risposta efficace, si invita ad allegare alla e.mail, un estratto cartografico del Regolamento Urbanistico, documenti grafici e descrittivi dell'intervento edilizio;
prenotando un appuntamento per recarsi fisicamente presso lo Sportello, chiamando il numero 055 - 8959400 nei seguenti orari: lunedì dalle 9.00 alle 13.00 ed il giovedì dalle 15.30 alle 17.30;

Modalità di accesso allo Sportello Tecnico

L'accesso allo Sportello Tecnico si svolgerà secondo le seguenti modalità:

il ricevimento verrà esclusivamente svolto previo appuntamento, il lunedì dalle ore 9.00 alle 13.00 ed il giovedì dalle ore 15.30 - 17.30;
il lunedì dalle ore 9.00 alle 13.00 ed il giovedì dalle ore 15.30 alle 17.30, il professionista dovrà contattare telefonicamente il numero 055 - 8959400 per prenotare un appuntamento da fissare non oltre le due successive giornate di ricevimento (es. chiamando il lunedì si potrà fissare per il successivo giovedì o lunedì, non oltre);
sarà ricevuto al massimo n.1 professionista alla volta. Qualora il professionista debba recarsi allo sportello con il proprio cliente/diretto interessato, lo dovrà comunicare al momento della richiesta dell'appuntamento. In tal caso sarà consentito l'accesso a massimo n.2 persone;
allo sportello si alterneranno i vari tecnici istruttori di servizio. Non è possibile in nessun caso richiedere l'appuntamento con uno specifico tecnico;
allo sportello dell'edilizia, il professionista dovrà recarsi all'orario stabilito, senza eccessivo anticipo per evitare assembramenti in prossimità dell'ingresso;
ogni appuntamento avrà la durata di non oltre 20 minuti, in modo da consentire la massima fruizione possibile da parte dell'utenza;

Allo Sportello Tecnico il professionista dovrà recarsi con:

estratto di mappa di REGOLAMENTO URBANISTICO sul quale sia individuato il fabbricato o terreno sul quale si intende intervenire ed inquadramento di massima della normativa di RUC che riguarda l'immobile;
dati catastali del terreno o dell'edificio;bozza o schema grafico di massima delle trasformazioni edilizie che si intende attuare e per le quali si richiedono chiarimenti;
verifica della presenza di eventuali vincoli di natura paesaggistica, ambientale, idraulica ecc.;
possibilmente aver aver effettuato la verifica della regolarità urbanistica effettuata tramite precedenti visure presso l'archivio.

In assenza dei sopra elencati elementi non potrà esser dato corso all'incontro fissato, in quanto il servizio di informazioni tecniche è finalizzato a fornire quelle indicazioni di lettura o applicazione normativa che non risultino già chiare dalla norma o richiedano la conoscenza di linee di indirizzo laddove la norma è assente. Il personale in servizio allo sportello non è tenuto ad effettuare le ricerche relative ai precedenti punti 1), 2) e 3), anche in ragione del tempo messo a disposizione per ogni utente.

Richiesta di appuntamento con un tecnico istruttore

I tecnici istruttori ricevono su appuntamento esclusivamente per pratiche edilizie il cui iter istruttorio sia già stato avviato, a seguito di una richiesta di regolarizzazione, sospensione dei lavori o preavviso di diniego.
La richiesta deve essere inviata tramite la compilazione dell'apposito form. La data ed orario saranno comunicati via posta elettronica direttamente dal tecnico che ha in carico l'istruttoria della pratica edilizia.

Gestione abusi edilizi

L'Ufficio abusi edilizi si occupa dei procedimenti relativi agli abusi edilizi ed emette gli atti e ordinanze conseguenti agli accertamenti svolti sugli edifici per i quali sia stata rilevata o segnalata una violazione edilizia. Si occupa dei procedimenti relativi agli abusi edilizi ed emette gli atti e ordinanze conseguenti agli accertamenti svolti sugli edifici per i quali sia stata rilevata o segnalata una violazione edilizia.