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Determinazione prezzo di cessione di alloggio edificato in area in diritto di superficie

Descrizione

Per gli alloggi costruiti in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie, trattandosi di edilizia convenzionata (agevolata e non), viene previsto dalla legge e dalla stessa convenzione di assegnazione del terreno una particolare procedura per il calcolo del prezzo di vendita degli alloggi. Tale calcolo si traduce in una determinazione dirigenziale, in genere da allegare all'atto di compravendita.
Per ottenere copia conforme della determina è necessario presentare domanda in bollo presso l' Ufficio Segreteria Generale indicando gli estremi dell'atto.
Un caso particolare è rappresentato dai lotti per i quali la convenzione prevede il diritto di prelazione del Comune al momento della vendita dell'alloggio. In tal caso nella convenzione e nei contratti di assegnazione degli alloggi è indicata la procedura da seguire, sulla quale si possono ottenere ulteriori informazioni presso l'Ufficio Edilizia Pubblica

 

Requisiti

Possono chiedere la determinazione tutti coloro che sono proprietari di un alloggio edificato in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie

 

Documenti da presentare

La domanda, da presentare sul modulo scaricabile, dovrà essere in carta libera.
Ad essa vanno allegati i seguenti elaborati:

  • copia dell'atto di assegnazione della casa (contratto) completo degli estremi della registrazione e trascrizione
  • planimetrie e visure catastali aggiornate dell'appartamento e garage
  • calcolo della superficie utile e della superficie non residenziale dell'alloggio compreso il garage
 

Tempi di rilascio

Entro 30 giorni dalla richiesta.
Il termine viene interrotto qualora l'Ufficio richieda integrazioni alla documentazione presentata.

 

Costi

Nessuno

 

A chi rivolgersi

La richiesta può essere inviata per posta indirizzandola a:
Al Dirigente del III Settore - Gestione del Territorio
Piazza Dante 36
50013 Campi Bisenzio
oppure presentata direttamente all'ufficio Protocollo Generale.
L'Ufficio Edilizia Pubblica, successivamente invia una comunicazione, a domicilio, per avvertire l'interessato che l'atto è pronto ed invitarlo al ritiro.

 

Validità

Il prezzo di cessione calcolato è valido per l'anno solare in cui viene effettuata la richiesta.

 

Normativa di riferimento

art. 35 della legge N° 865 del 1971



Ultima Modifica: 08/10/2019

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