Variante al Piano di recupero denominato "Ex Maglificio Simon"

A seguito della pubblicazione dell'avviso di adozione della Variante al Piano di recupero denominato "Ex Maglificio Simon" sul BURT n. 12 del 23/03/2022, non sono pervenute osservazioni, nei 30 giorni successivi.

La Variante al PdR non è assoggettabile al procedimento di valutazione ambientale strategica (VAS).

Sul BURT del 18/05/2022, n. 20 parte II, è stato pubblicato l'avviso di approvazione e la Variante del PdR è efficace dalla pubblicazione del suddetto avviso sul BURT.

La Variante al PdR si compone degli elaborati già allegati alla deliberazione di adozione della Giunta Comunale n. 38 del 15/03/2022.

Con deliberazione G.C. n. 38 del 15/03/2022, dichiarata immediatamente eseguibile, è stata adottata, ai sensi degli artt. 111 e 119 della L.R. n. 65/2014 la Variante al Piano di recupero denominato "Ex Maglificio Simon", relativo all'area composta da un complesso di edifici artigianali e relative pertinenze ex sede del Maglificio Simon, situata in località San Piero a Ponti tra via della Crescia e via Pisacane.

Si tratta di un piano attuativo di iniziativa privata avente i contenuti e gli effetti di un piano di recupero di cui all'art. 119 LRT 65/2014 e di cui agli artt. 11 e 12 delle NTA del RUC.

La procedura di adozione e approvazione è quella di cui all'art. 111 della L.R. 65/2014.

L'area oggetto del piano di recupero, a seguito della variante, è individuata catastalmente dalle particelle 235 e 58 del foglio di mappa 35 per una superficie complessiva di 4.797 mq.

Il PdR, così come variato, propone il recupero di una parte del complesso dei fabbricati, con frazionamento e trasformazione in residenze, la demolizione della parte più recente dei fabbricati e la costruzione di due nuovi edifici a destinazione residenziale e commerciale.

Prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione tra cui l'allargamento del marciapiede su via della Crescia e la realizzazione di un'area a parcheggio pubblico.

L'avviso di adozione della variante del piano di recupero è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana, parte II n. 12 del 23/03/2022.

Tutti gli elaborati sono consultabili presso presso l'Unità Operativa 4.7 "Edilizia e Strumenti attuativi" del Comune - posto al piano secondo del palazzo comunale, in Piazza Dante n. 36 - Campi Bisenzio, previo appuntamento da concordare telefonicamente al numero 055 89 59 638 oppure al 055 89 59 421 in orario d'ufficio.

lng. Luciano Fabiano, Responsabile di P.O. dell'U.O.4.7 "Edilizia e strumenti attuativi".