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VARIANTE AL RU FINALIZZATA AL PIANO DI RECUPERO PER AMPLIAMENTO MEDIA STRUTTURA DI VENDITA E MODIFICA ZONA "B" IN ZONA "BR".

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 158 del 20/07/2017, esecutiva, è stata adottata, ai sensi dell'art. 30 e con la procedura di cui all'art. 32 nel combinato disposto dall'art. 107 della Legge Regionale Toscana 10 novembre 2014 n. 65, la "Variante al RU finalizzata al Piano di recupero per ampliamento media struttura di vendita e modifica zona "B" in zona "Br"" . Trattasi di una variante semplificata al RU per definire la proposta di perimetrazione di piano di recupero e modifica zona "B" in zona "BR" con adozione del relativo piano attuativo in località Via Guinizzelli - Via Barberinese - Via Tosca Fiesoli.

La variante ha seguito la procedura dell'art. 32 in quanto rientra nei casi dell'art. 30 comma 2 della LRT 65/2014 riferendosi a previsioni interne al perimetro del territorio urbanizzato. L'avviso di deposito e pubblicazione, ai sensi dell'art. 111 della L.R. T. 65/2014, è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 31 - Parte Seconda - del 02/08/2017. Nel termine di 30 giorni dalla pubblicazione non sono pervenute osservazioni. Pertanto a seguito di avviso del Dirigente del Settore "Servizi tecnici/Valorizzazione del Territorio" pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 37 -Parte Seconda - del 13/09/2017 la variante unitamente al piano di recupero è divenuta efficace.

Avviso di efficacia

avviso di efficacia (10.72 KB).

Elaborati allegati alla deliberazione C.C. 158 del 20 Lugio 2017 - i.e.

A/1 - Relazione del Responsabile del Procedimento (3.26 MB).

B/1 - Relazione tecnica di stima con allegata Tavola Unica "Distanza dai Confini art. 42 e art. 43 del RUC (1.05 MB).

Tavola Unica "Distanza dai Confini art. 42 e art. 43 del RUC (855.03 KB).

C/1 - Schema di accordo per distanze e servitù (133.75 KB).

D/1 - Rapporto del Garante (293.08 KB).

Elaborati della Variante adottata

1. Relazione illustrativa (denominato allegato A) a cura del progettista Arch.Letizia Nieri (4.54 MB).

2.Norme Tecniche di Attuazione del RUC - stato attuale (denominato allegato B) (1.07 MB).

3.Norme Tecniche di Attuazione del RUC - stato modificato (denominato allegato C) (1.13 MB).

4.Norme Tecniche di Attuazione del RUC - stato sovrapposto (denominato allegato D) (1.14 MB).

5. Elaborato 1 - Estratto Ortofoto (1.25 MB).

6. Elaborato 2 - Estratto DBT (Data Base Topografico) (1.61 MB).

7. Elaborato 3 - Estratto catastale (1.39 MB).

8. Elaborato 4 - Estratto RUC vigente (1.77 MB).

9. Elaborato 5 - Estratto RUC modificato (2.05 MB).

10. Verifica di Assoggettabilità a VAS (14.28 MB).

Elaborati Piano di Recupero

All. A Pdr -Istanza di Variante contestuale (322.36 KB).

All. B PDR - Relazione Tecnica Descrittiva (771.53 KB).

All. C PDRi - Norme Tecniche di Attuazione (318.89 KB).

All. E PDRi - Computo Metrico Estimativo (298.09 KB).

TAV 1 PDR - INQUADRAMENTO Estratto PRG, Estratto di Mappa, Fotografia aerea (3.38 MB).

TAV 2 PDR - Proposta di perimetrazione Piano di Recupero, Estratto di RU Stato Attuale e Stato Modificato (548.91 KB).

TAV 3 PDR - Rilievo strumentale - Stato Attuale con Sezioni (2.71 MB).

TAV 4 PDR - Raffronto tra aree da R.U. e Aree ricavate da Rilievo celerimetrico; (397.09 KB).

TAV 5 PDR - Stato modificato - Sezione trasversale (2.65 MB).

TAV 6 PDR - Dimensionamento del Piano - Calcolo Superfici Sup. Fondiaria e SUL edificio Zona D5 (761.84 KB).

TAV 7 PDR - Dimensionamento del Piano - Verifiche aree a parcheggio Zona D5 (825.9 KB).

TAV 8 PDR - Individuazione area interessata da opere di urbanizzazione (474.83 KB).

TAV 9 PDR - Dimensionamento del Piano Rapporto di permeabilità Stato Attuale e di Progetto (648.36 KB).

TAV 10 PDR - Sistemazioni Esterne (3.12 MB).

TAV 11 PDR - Stato Sovrapposto - Planimetria e Sezioni (387.81 KB).

TAV 12 PDR - OPERA PUBBLICA - Accessibilità degli Spazi (458.7 KB).

TAV 13 PDR - OPERA PUBBLICA - Schema Impianti; (631.81 KB).

TAV 14 PDR - Dimensionamento del Piano - Verifiche aree a parcheggio Zona Br - Attività Esistenti; (903.51 KB).

TAV 15 PDR - Dimensionamento del Piano Calcolo Superfici e Previsione Urbanistica Zona Br (1.07 MB).

TAV 16 PDR - Fasi di Attuazione Sub-comparti (478.42 KB).

TAV 17 PDR - OPERA PUBBLICA - Particolari costruttivi opere urbanizzazione (1.24 MB).

TAV 18 PDR - PLANIMETRIA USL - Stato modificato Sezioni trasversali (1.42 MB).

TAV 19 PDR - PLANIMETRIA USL - Pianta e Prospetti (1.06 MB).

PDR/1 - Bozza di convenzione Urbanistica (308.66 KB).

PDR/2 - Dichiarazione Valutazione Previsionale Impatto Acustico (5.98 MB).

PDR/3 - Dichiarazione Pareri enti erogatori (109.55 KB).

PDR/4 -Documentazione fotografica e Rendering (2.88 MB).

PDR/5 - Parere Enel (2.29 MB).

PDR/6 - Parere preventivo Alia (1.36 MB).

PDR/7 - Elaborati per deposito al genio civile composta di due documenti: studio geologico, geotecnico e sismico - relazione di compatibilità idraulica; (12.74 MB).

PDR/8 - Verifica Assoggettabilità a VAS (2.91 MB).

PDR/9 - Dichiarazione tecnico superfici Rilievo celerimetrico (105.25 KB).

Gli elaborati della Variante in forma cartacea sono consultabili presso il servizio Urbanistica
palazzo Comunale P.zza Dante, 36 - Secondo Piano
negli orari di apertura al pubblico.

Garante della Comunicazione

Dott.ssa Simonetta Cappelli, incaricata con determinazione dirigenziale n. 817 del 04/11/2016.
Tel. 055 8959 438, email s.cappelli@comune.campi-bisenzio.fi.it

rapporto Garante per approvazione (398.43 KB).