Progetti Unitari Convenzionati (PUC)

Principale normativa di riferimento

L.R. n. 65/2014

Delibera di approvazione ed elaborati integrati e/o sostituiti.

Procedimento tipo

(in aggiornamento)

Si tratta di un piano attuativo di iniziativa privata avente i contenuti e gli effetti di un piano di lottizzazione così come normato dall'art. 115 della L.R. 65/2014 e dagli artt. 11, 13 e 129 delle NTA del RUC.

La procedura di adozione e approvazione è quella di cui all'art. 111 della L.R. 65/2014 nel combinato disposto con l'art. 8 L.R.T. 10/2010 per il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica.

Relazione del Responsabile del Procedimento.

Contenuti della proposta urbanistica

La proposta urbanistica complessiva interessa un'area con una superficie territoriale di mq 31.425 e comprende:

2 lotti edificabili a destinazione d'uso produttiva

opere di urbanizzazione primaria per la realizzazione di aree per parcheggi e verde pubblici e tratti di viabilità pubblica per consentire l'accesso ai nuovi lotti.

Pubblicazione su BURT

L'avviso di adozione del piano attuativo è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana - parte II - n. 8 del 24 febbraio 2021.

Entro e non oltre 30 (trenta) giorni dalla pubblicazione chiunque sia interessato potrà presentare al Direttore del Settore 4 "Programmazione e Gestione del Territorio" del Comune di Campi Bisenzio osservazioni al piano attuativo - scadenza 26 Marzo 2021;
Entro e non oltre 60 (sessanta) giorni dalla pubblicazione chiunque può presentare osservazioni e pareri in merito al procedimento di Valutazione Ambientale e Strategica (V.A.S.) all'Autorità Competente ed alla Autorità Procedente presso l'Unità Operativa 4.7 "Servizio Edilizia e Strumenti attuativi" del Comune di Campi Bisenzio - Scadenza 25 aprile 2021

Le osservazioni, su carta libera, potranno essere presentate all'Ufficio Protocollo del Comune di Campi Bisenzio, Piazza Dante n. 36 oppure spedite con raccomandata AR o tramite PEC all'indirizzo comune.campi-bisenzio@postacert.toscana.it o Canale telematico APACI messo a disposizione da Regione Toscana.

Il Piano è soggetto a VAS e pertanto, contestualmente alle procedure di adozione di piani attuativi previste dall'art. 111 della L.R.T. 65/2014, è stata adottata anche .la documentazione di seguito elencata.
Con la pubblicazione del relativo avviso sul BURT viene dato avvio alla fase di consultazione ai sensi dell'art. 25 della L.R.T. 10/2010 per la presentazione di osservazioni e pareri in merito al procedimento di Valutazione Ambientale e Strategica (V.A.S.).

Rapporto ambientale.

Sintesi non tecnica.

Elaborati del Piano Attuativo adottato

Tutti gli elaborati sono consultabili presso presso l'Unità Operativa 4.7 "Edilizia e Strumenti attuativi" del Comune - posto al piano secondo del palazzo comunale, in Piazza Dante n. 36 - Campi Bisenzio, negli orari di apertura: lunedì dalle 8.30 alle 13.30 e il giovedì dalle 15.30 alle 17.30.

A - VERIFICA PROPRIETA'

TAV.A1 - ESTRATTO CATASTALE DELLE PARTICELLE INTERESSATE DAL PIANO ATTUATIVO.

TAV. A2 - SOVRAPPOSIZIONE ESTRATTO DI MAPPA CATASTALE CON CARTOGRAFIA R.U.C..

TAV. A3 - DATI CATASTALI DI TUTTE LE PROPRIETÀ, ELENCO PARTICELLE E VALORE PERCENTUALE DELLE PROPRIETÀ.

B - RILIEVO STATO DEI LUOGHI

TAV. B1 - ESTRATTO AEROFOTOGRAMMETRICO CON PERIMETRAZIONE DELL'AREA INTERESSATA .

TAV. B2 - FOTO AEREA.

TAV. B3 - RILIEVO STRUMENTALE DELL'AREA CON INDICAZIONE DELLE QUOTE DEL TERRENO, DELLE COSTRUZIONI E DELLE RETI ESISTENTI.

TAV. B6 - DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA CON INDICAZIONE DEI PUNTI DI RIPRESA.

C - RICOGNIZIONE DEL QUADRO CONOSCITIVO DI RIFERIMENTO

TAV. Cl - ESTRATTI DI : P.S., R.U.C., PIANO DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA, INTEGRAZIONE AL P.S. E NUOVO P.S. ADOTTATO.

TAV. C2 - ESTRATTI DI: PTCP Provincia di Firenze, PIT Regione Toscana, PGRA.